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个人借款须知

借款人和抵押担保人同时到场:
1、持借款人和抵押担保人本人及配偶身份证、户口本、结婚证,持抵押物的房证、土地证前来咨询,填写《借款方登记表》。房屋包括住房、营业房、办公房。
2、参考资料:契税发票、借款用途证明、职业收入证明、学历证明、职称证明、资格证明、营业热照副本、纳税证明、其他财产证明如房产证、汽车行使证、公司入股证明等。
3、单身者必须由工作单位或居委会、办事处或派出所出据单身证明(必须含两处证明)。离婚者需持离婚证及上述单身证明。
4、借款数额为抵押房地产评估价的30%--60%。
注:(所有证件需带原件及复印件:复印件需要三份,必须用A4纸)

法人借款须知

资料准备:
1、提供材料:营业执照副本、公司章程、股东会决议、法定代表任命书、法定代表身份证。房屋所有权证、国有土地使用权证,填写《借款方登记表》。房屋包括住房、营业房、办公房、土地(出让)、厂房、仑库。
2、补充资料:借款用途明书、契税票、开户帐号、纳税证明、贷款卡、资产负债表、损益表、其他财产证明如房产证、公司入股证明等、法定代表人个人配偶身份证、财产情况。
3、借款数额为抵押房地产评估价的30%--60%。
注:(证件需有原件及复印件(盖公章),复印件需要三份必须用A4纸)

抵押物种须知

房屋抵押贷款
1.房产证件是否是本人的,产权上面有没有注明有共有人,或抵押。
2.查看土地证,查看土地性质,国有出让,批准划拨,集体土地。国有出让土地除银行按揭外,最多可以抵押70%,批准划拨土地除银行按揭外,最多可以抵押50%,集体土地国家规定不准抵押买卖,如果需要买卖必须补交土地出让金,集体土地按情况,最多抵押不能超出总房产价值的30%。
3. 户主和房产共有人一起到公正处办理房产抵押公证、他项权证、《委托授权协议》委托我公司全权办理,公正费用由抵押方负责。
汽车抵押
1. 查看车辆年限,品牌,车辆所有权,属个人还是单位所有,单位车辆必须出具单位营业执照及证明。
2.额度计算,一年内车折扣整车总价20%,二年内折扣整车总价30%三年内折扣整车总价40%,四年内折扣整车总价45%,五年内折扣整车总价60%,五年以上车辆不受理。
3. 查看行驶证,机动车登记证,保险卡,附加费证是否和本人身份证名字一致,再送由当地车辆管理所检查是否伪证。

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